• 土地や建物を所有する方が亡くなり、相続が発生した場合に名義を換えたい
• 土地や建物を売りたいが、名義が未だ亡くなった方のままなので、相続登記をしたい

→これらの場合には、相続登記が必要です。相続の登記へ

• 離婚が決まったが、財産分与として土地や建物の名義を換えたい

→このような場合には、所有権移転（持分移転）登記が必要です。財産分与に伴う所有権移転の登記へ

• 土地や建物を第三者に贈与したい
• 土地や建物を生前贈与しておきたい

→これらの場合には、不動産贈与登記が必要です。不動産贈与の登記へ

• 建物を新築したので、その登記をしたい

→このような場合には、所有権保存登記が必要です。所有権保存の登記へ

• 住宅ローンの返済が終わったので、担保を消したい

→このような場合には、抵当権抹消登記が必要です。抵当権抹消の登記へ

• 住宅ローンの借り換えをしたい

→このような場合には、抵当権抹消登記及び抵当権設定登記が必要です。住宅ローン借り換えの登記へ